23.09.2019
По сообщению Центробанка, 45% заявок на проектное финансирование было отклонено банками. При этом директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Ирина Карпова отметила, что удовлетворено лишь 25% заявок, еще 30% находятся на рассмотрении.
Стоит уточнить, что в 60% случаев отказа, инициатива исходила от самих же застройщиков, которых не устроили условия кредитования, предложенные банками. Также частой причиной отказа со стороны кредитных организаций является отсутствие тех или иных документов, которые должен предоставить девелопер.
На данный момент кредитованием застройщиков занимаются 39 банков, хотя уполномочено на это 95 кредитных организаций. Сейчас через эскроу-счета продается порядка 16 млн. кв. м. жилья.
Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», 19 сентября в интервью «Российской газете» заявила, что 85% из 3 200 девелоперов с большой долей вероятности не получат проектного финансирования, что существенно снизит конкуренцию на рынке. В основном речь идет о небольших компаниях, которые возводят не более 30 тыс. кв. м. жилья.
«Часть инвесторов посчитают бизнес нерентабельным и самостоятельно уйдут с рынка. Другие могут консолидировать бизнес, объединившись с крупными инвесторами», - считает Литинецкая.
Источник: Строительная Россия