Назад к списку

Объёмы жилищного строительства в России упали почти на 20%

20.02.2020

Вслед за объемами стройки упала и рентабельность.


Участники рынка считают, что объёмы строительства в стране действительно падают. Главная причина – обязательный переход застройщиков на работу по счетам эскроу, когда деньги покупателей квартир размещаются в банках до завершения строительства, а девелопер строит на средства, одолженные у банка. В результате такой реформы многие проекты не смогли получить ни банковского финансирования, ни права привлекать средства дольщиков по старым правилам. По данным на октябрь 2019 года, около 24% строящегося в России жилья являются потенциально проблемными объектами. Все это в совокупности привело к тому, что примерно в половине регионов страны наблюдается околонулевая или отрицательная рентабельность жилищного строительства.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ (ЕИСЖС), в августе 2019 года в России строилось 8 005 многоквартирных жилых дома. В феврале 2020 года таких объектов было только 6 541. Падение составило 18,3%. А число компаний-застройщиков за эти же полгода сократилось на 15,1% (с 3 962 до 3 364 шт.).

Источник: Квадратный метр